1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+9.7%
大阪市中央区
65.1万円/㎡
前年比-9.4%
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東急ドエル・アルス松屋町
大阪府大阪市中央区松屋町
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩1分
2001年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
4,594万円
83.5万円/㎡
3,149
4,112
5,076
6,039
AI査定結果
推定相場価格
4,594万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,112万円〜5,076万円
74.7万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年6月8日
東急ドエル・アルス松屋町
4,699万円（85.4万円/㎡）/ 7階 / 55.03㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 4,699万円 | 85.4万円 | 7階 | 55.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/03 | 4,699万円 | 85.4万円 | 7階 | 55.03㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/05/25 | 4,799万円 | 87.2万円 | 7階 | 55.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/24 | 4,799万円 | 87.2万円 | 7階 | 55.03㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/05/21 | 4,799万円 | 91.9万円 | 7階 | 52.24㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/05/08 | 4,899万円 | 89.0万円 | 7階 | 55.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/07 | 4,899万円 | 89.0万円 | 7階 | 55.03㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/03/26 | 4,999万円 | 90.8万円 | 7階 | 55.03㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/03/26 | 4,999万円 | 90.8万円 | 7階 | 55.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/23 | 5,190万円 | 94.3万円 | 7階 | 55.03㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/03/12 | 4,999万円 | 95.7万円 | 7階 | 52.24㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/12/04 | 5,190万円 | 99.3万円 | 7階 | 52.24㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/12/03 | 3,780万円 | 72.4万円 | 7階 | 52.24㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/08 | 5,180万円 | 81.8万円 | 3階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/29 | 4,350万円 | 68.7万円 | 3階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/09 | 3,250万円 | 54.1万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 東急ドエル・アルス松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 4,699万円 | 85.4万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンメゾン谷町セイスアヴェ二ーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/31 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 4,998万円 | 83.0万円 | 60.19㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2026/06/09 | ルアンジュ本町 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 4,799万円 | 88.2万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/08 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,600万円 | 86.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/19 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,400万円 | 65.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,250万円 | 69.6万円 | 61.07㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/01 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,300万円 | 71.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/26 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,390万円 | 69.8万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/08 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,550万円 | 64.2万円 | 55.31㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2026/06/08 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,499万円 | 105.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/24 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,900万円 | 69.5万円 | 56.12㎡ | 2LD | 8階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市中央区では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して31.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 東急ドエル・アルス松屋町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区松屋町 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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